Elección y mantenimiento de pavimentos antideslizantes

Los pavimentos antideslizantes están especialmente pensados para reducir el riesgo de caídas en espacios donde la humedad, presencia de elementos resbaladizos o pendiente pueden volver deslizante el suelo.

En el artículo “Normativa de resistencia al deslizamiento de suelos cerámicos”, ya se hizo referencia al Código Técnico de la Edificación (CTE) como documento reglamentario que define en España las características técnicas que debe tener un suelo para considerarse seguro respecto al riesgo frente a caídas por resbalamiento.

No obstante, independientemente de lo establecido en el CTE, existen otras consideraciones a tener en cuenta respecto a la resistencia al deslizamiento de los pavimentos, tema complejo y a la vez muy relevante por su influencia en la seguridad de las personas. En este artículo se van a tratar aspectos que trascienden de la mera reglamentación y que deben tenerse en cuenta en el comportamiento antideslizante de un pavimento. 

Lógicamente, el grado de resistencia al deslizamiento es el factor principal que considerar a la hora de elegir una baldosa para suelos en los que se debe limitar el riesgo de resbalar. Tal como se indicó en el artículo “Normativa de resistencia al deslizamiento de suelos cerámicos”, este grado de resistencia se establece en función de la localización del pavimento (interiores secos o húmedos, exteriores, piscinas, baños, cocinas, terrazas cubiertas) y las características del suelo (pendientes y escaleras).

Sin embargo, el uso previsto es otra cuestión que hay que tener también en consideración a la hora de la elección de una baldosa antideslizante, puesto que las propiedades antideslizantes de un pavimento pueden variar durante el tiempo debido al uso. En la tabla siguiente se resumen cuestiones a tener en cuenta en función del uso.

Existen diferentes técnicas y acabados para conseguir un comportamiento antideslizante, por lo que la evolución durante el uso puede ser distinta. Es por ello que cuando exista riesgo de que se modifiquen las características de un pavimento antideslizante debido al uso, es recomendable consultar al fabricante. Más teniendo en cuenta que, según el CTE, para usos no particulares es obligatorio mantener las características del pavimento durante toda su vida útil.

Aunque no existe normativa para evaluar la variación del comportamiento antideslizante de una baldosa con el uso, en proyectos relevantes no estaría de más evaluar en laboratorio si existe una variación significativa de comportamiento antes y después de desgastar una baldosa con algún método de desgaste validado por un laboratorio experto en la materia.

Tal como se ha comentado con anterioridad, existen diferentes técnicas para obtener una baldosa antideslizante, que pueden conseguir a su vez, diferentes superficies (rugosas ásperas al tacto, con microrelieves suaves al tacto, con relieves acusados). Además de poder presentar una evolución diferente frente al uso, también pueden tener un comportamiento diferente respecto a la capacidad de retener la suciedad y la dificultad de limpieza.

En general, aunque en diferente grado, un pavimento antideslizante tiene mayor tendencia a ensuciarse y también mayor dificultad de limpieza que una baldosa que no es antideslizante. Es por ello que su limpieza y mantenimiento tienen mucha importancia. Tanto para mantener su eficacia y aspecto, como para evitar que se degraden sus propiedades antideslizantes.  A continuación, se recogen algunos aspectos a tener en cuenta:

Limpieza final de obra

• Es fundamental eliminar restos de cemento, lechadas o adhesivos con productos adecuados, ya que pueden formar capas que anulan el efecto antideslizante o facilitar la retención de suciedad.
• Utilizar productos ligeramente ácidos específicos para este cometido, evitando productos muy agresivos que dañen la superficie. Es importante aplicar los productos recomendados siguiendo las instrucciones del fabricante.
• Es recomendable realizar una prueba previa con el producto a utilizar en una zona reducida para observar tanto la eficacia como que no ataca al pavimento.

Mantenimiento diario

• En los pavimentos antideslizantes es muy recomendable realizar una limpieza diaria. Tanto en usos particulares como en usos públicos. Salvo casos extremos, una limpieza inadecuada provoca una pérdida progresiva de aspecto, encontrándose el suelo cada vez más sucio. La pérdida de aspecto es más acusada en las zonas de mayor aporte de suciedad, como son las zonas de tránsito.
• En el caso de entornos públicos, el tránsito suele ser mucho mayor, con un aporte importante de suciedad. En este caso suele ser habitual utilizar máquinas industriales y productos de limpieza para profesionales. Aquí es importante que los productos de limpieza sean eficaces contra la suciedad, pero no tengan un ph muy alto (básico) o bajo (ácido) para no atacar al pavimento. Respecto al uso de máquinas, no se deben utilizar con cepillos abrasivos, puesto que alteran el acabado de las baldosas antideslizantes.
• Se debe evitar también el uso ceras y abrillantadores que generen una película resbaladiza. En zonas exteriores, si existe suciedad incrustada, se pueden utilizar equipos de agua a presión para retirarla.

Fuente: Freepik

El riesgo a resbalar de un suelo es función de las características superficiales del pavimento, pero también de otros factores como:

• La posible presencia de elementos contaminantes diferentes al agua (por derrames, actividad laboral o exteriores)
• La seguridad con la que camina el usuario (personas mayores o con movilidad reducida).
• La transición entre suelos con superficies diferentes. Por ejemplo, existe mayor riesgo a resbalar cuando se pasa de un suelo más antideslizante a uno menos antideslizante que al revés.

Habitualmente estos factores no se tienen en consideración, pero habría que tenerlos en cuenta a la hora de elegir el tipo de baldosa antideslizante, de manera que, en usos donde pueda aparecer alguno de estos factores, se contemple una baldosa con un comportamiento antideslizante superior incluso al requerido por el CTE.

No es aconsejable utilizar baldosas antideslizantes en zonas donde no se requiera, puesto que los cuidados que requiere este tipo de pavimento en su limpieza no se ven compensados por el aumento de seguridad innecesario en zonas donde no existe riesgo de resbalar. Y si no se tienen estos cuidados, el pavimento se ensuciará con facilidad. 

Existen tratamientos que pueden modificar el comportamiento antideslizante en baldosas instaladas. No obstante, es recomendable realizar una prueba previa para evaluar su eficacia. Así mismo, hay que consultar con la empresa encargada de su aplicación el periodo que garantiza el resultado, puesto que, en algunos casos, puede ser necesario repetir el tratamiento al cabo de cierto tiempo.  

El comportamiento antideslizante de un pavimento es una propiedad superficial que puede obtenerse mediante diferentes acabados. Estos acabados pueden evolucionar de manera diferente por el uso. Por lo que el tipo e intensidad de tránsito que va a soportar el pavimento debe considerarse a la hora de elegir un determinado modelo antideslizante. En caso de duda, hay que consultar con el fabricante de la baldosa.

Independientemente del tipo de baldosa antideslizante, la facilidad de ensuciarse y dificultad de limpieza es mayor que en un pavimento que no es antideslizante. Por tanto, la limpieza final de obra y mantenimiento diario son muy importantes.

Todas las cuestiones tratadas en este artículo son aplicables a cualquier tipo de pavimento antideslizante, no sólo a las baldosas cerámicas.